Facultar al INFONAVIT para construir viviendas implica una regresión

José Medina Mora, presidente de la Confederación Patronal de la República Mexicana (COPARMEX), consideró como una regresión el darle facultades al INFONAVIT para construir viviendas.
Especificó que dicha iniciativa para reformar el artículo 123 constitucional que “propone darle facultades a este instituto para que pueda construir viviendas, y aquí coincidimos con el sector de los trabajadores que sería una regresión. Recordamos muy bien los tiempos en que el INFONAVIT coordinaba esa construcción”.
Durante la 132 Asamblea General Extraordinaria de dicho instituto aseguró que si se revisa la exposición de motivos de 1992, ante de la esa reforma, “es muy claro en el análisis de costo, que demuestra que cuando el INFONAVIT tomó las funciones de banca, se disminuye el 30% el costo de la vivienda”.
Como recordará, la semana pasada la dirección Sectorial de los Trabajadores del INFONAVIT manifestó su oposición a que el instituto construya vivienda y se pronunció porque siga solamente financiándola.
Ahora bien, la propuesta de reforma, incluida en el paquete de reformas anunciado en febrero por el entonces presidente Andrés Manuel López Obrador, se discutirá el 22 de octubre en la Cámara de Diputados, de acuerdo con el vicecoordinador de Morena, Alfonso Ramírez Cuéllar.
Al respecto el dirigente patronal agregó que retomar ese modelo establece una disyuntiva. La de poder aprovechar las capacidades de nuestro tripartismo, como son la competitividad del sector especializado y la proveduría, así como las gestiones gubernamentales en materia de licencias, permisos infrestructura, sueldos servidos, y subsidios directos al trabajador.
Propuso visualizar un INFONAVIT donde los derechohabientes encuentren soluciones a sus necesidades habitacionales, y las opciones financieras permitan acceder a un crédito suficiente para hacerse de una casa y pagarla en tiempo razonable.
Dijo que los empleadores aportan al Fondo Nacional de Vivienda a través de más de un millón 100 mil empresas, y que en 2023 el fondo ascendió a más de 180 mil millones de pesos (mdp).
También destacó la disponibilidad de 750 mil mdp en el Fondo de Apoyo a las Necesidades de Vivienda de los, y que el INFONAVIT es la institución financiera que más créditos hipotecarios y de remodelación otorga en el país.
No obstante, declaró que el INFONAVIT enfrenta grandes retos, pues afirmó que la dinámica de otorgamiento de créditos se ha estancado en los últimos años.
Destacó que desde 2019 se observa una menor colocación de créditos en los segmentos salariales de bajos ingresos. Recordemos que se quitó el subsidio que había para que los trabajadores de bajos ingresos tuvieran acceso a la vivienda.
Asimismo contrastó el índice de morosidad de cartera vencida, “19% de cartera vencida en el balance y 12% fuera del balance, es decir, 1,402 mil créditos que no se pagan”, con el índice de 5% de otras hipotecarias.