Gobierno chino destinará 38 mil mde para rescatar al sector inmobiliario

El gobierno chino informó este viernes que destinará 300 mil millones de yuanes, unos 38 mil 210 millones de euros (mde) para financiar la adquisición de vivienda vía entidades públicas que se revenderán a precios asequibles. Con ésta y otras medidas busca impulsar la recuperación del sector inmobiliario que sufre por la tenencia de un enorme inventario de inmuebles.
Las autoridades también reducirán el llamado “enganche” para la compra de dichos bienes de un 20% a un 15% para los compradores de primera vivienda mediante préstamos hipotecarios, en tanto que para la adquisición de una segunda residencia el umbral se situará en el 25% contra el 30% anterior.
El subgobernador del Banco Popular de China, Tao Ling explicó que con el nuevo mecanismo se pretende alentar a las instituciones financieras para que apoyen la compra por empresas públicas de viviendas terminadas y no vendidas "a precios razonables", esto para después destinarlas a la adjudicación o arrendamiento como viviendas asequibles, lo que se espera genere préstamos bancarios por un valor de 500 mil millones de yuanes (63 mil 680 mde).
Además el programa que se abrió a los 21 bancos nacionales, que incluye  el Banco de Desarrollo de China, bancos comerciales estatales, establece un tipo de interés del 1.75% en créditos a un año con la posibilidad de extenderse cuatro.
Lo anterior dará tiempo al Banco Popular de China para emitir nuevos préstamos con base en el 60% del principal, lo que puede impulsar los préstamos bancarios hasta el medio billón de yuanes.
El funcionario subrayó que “esta política es una medida importante introducida por el Banco Popular de China para apoyar la construcción de un nuevo modelo de desarrollo inmobiliario y conduce al logro de múltiples objetivos a través de un enfoque orientado al mercado".
Destacó la meta de acelerar la liquidación de viviendas existentes al tiempo que se impulsa la oferta de unidades más baratas, ya sea para la venta o alquiler.
 
Por otro lado, el Banco Popular de China ha anunciado la rebaja al 15% desde el 20% anterior del porcentaje mínimo a desembolsar como entrada