El Fideicomiso en Bienes Raíces Fibra Uno registró un crecimiento en sus ingresos de 12.3% en el segundo trimestre del año con relación al mismo lapso de 2016, al llegar a 3 mil 580 millones de pesos.
En su Ingreso Operativo Neto (NOI) la empresa reportó un avance de 12.2% en el trimestre de referencia, en comparación con el segundo tercio de 2016, sumando un total de 2,876.7 millones de pesos.
En tanto que de enero a junio su utilidad neta fue de 8 mil 554 millones de pesos.
“Somos conscientes que los fondos de operación muestran un crecimiento más modesto recientemente, esto derivado a que hemos decidido apalancar la compañía principalmente a tasas fijas y de largo plazo, lo que representa un mayor gasto de intereses, además hemos invertido más de 9 mil 400 millones de pesos en desarrollo de inmuebles, que al día de hoy no generan flujo”, dijo el director general de la empresa, André El-Mann.
Al dar a conocer sus resultados financieros, Fibra Uno precisó que su área rentable creció en más de 53,000 metros cuadrados, con lo que alcanzó 7.67 millones de metros cuadrados de área total, con una ocupación consolidada de 93.7% y un margen por encima de 80%.
“Durante el trimestre experimentamos un entorno de mercados financieros cambiante, favorablemente para el entorno macroeconómico, pero que implica algunos efectos adversos en nuestros resultados. Principalmente por dos factores a considerar: una apreciación del peso frente al dólar y un aumento en la TIIE”, señaló El-Mann.
FIBRA UNO actualmente maneja 323 propiedades comerciales con 2 millones 947 mil 421 metros cuadrados rentables; 105 industriales con 3 millones 566 mil 394 metros cuadrados y 88 de oficinas con 806 mil 921 metros cuadrados.